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Demeures, maisons et fermettes
à vendre en Bourgogne (et ailleurs) par le Lys Téméraire immobilier

Ancien presbytère fin XVIIIème siècle à vendre

Ancien presbytère fin XVIIIème siècle à vendre

Clamecy (58)
Mandat n° N527

En village : éléments authentiques, jardin arboré et clos de murs 2115 m².
Galerie de photos :

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Cette propriété, située dans un joli village aux bords du Canal du Nivernais et la rivière Yonne, habitable de suite, nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui lui rendraient sa gloire d'antan. Elle conviendrait aux clients en recherche d’authenticité, sur laquelle ils pourraient « mettre leur patte ». Elle possède un très joli jardin clos de murs de pierre.

La maison (200 m²) :
Rez-de-chaussée :
- entrée et couloir (16 m²) avec carrelages et placards d'époque ; escalier vers l'étage et vers la cave
- cuisine (18 m² ) avec carrelages et cheminée en pierre
- salon (22 m²) avec tomettes, cheminée et poutres, donnant sur le jardin à l'arrière
- séjour (34 m²) avec parquet et cheminée
- salon / salle à manger (22 m²)
- 2 chambres (16 m² et 9 m²)
Bel escalier en bois vers l'étage :
Étage :
- 2 petites chambres et environ 80 m² pour créer plus de chambres
- salle de bain et toilettes
Belle cave.
Garage
(5 x 3,5 m) donnant sur la rue.
Toit en tuiles mécaniques.
Petite dépendance pour stockage.
Tout-à-l'égout.

Classe énergétique :
DPE en cours.

Le terrain : 2115 m², clos de murs.

Accès :
· 2h15 de Paris
· 30 minutes d'une sortie A6 (Auxerre sud)
· 10 minutes Gare SNCF Clamecy
· 5 minutes des commerces de proximité

Activités :
· Promenades à vélo le long du canal du Nivernais
· Randonnées équestres et pédestres
· Parc naturel régional du Morvan
· Pêche dans la rivière Yonne et dans le canal du Nivernais

Prix : 230 000 €

honoraires à la charge du vendeur
Fiche précédente :

Clamecy / Corbigny (58)

Vaste et belle maison à vendre, rénovée avec goût (environ 400 m²) :

pierre apparente, caractère, volumes, 5 chambres plus comble aménagé en chambre ; jardin de 2860 m² avec terrasse et belles vues.

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Fiche suivante :

Cosne-sur-Loire (58)

Maison d’architecte 277 m² à vendre

à 2 h de Paris ; très beau terrain clos de 3 ha 20 : verger, étang d'environ 1 ha, dépendances.

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