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Le Lys Téméraire
demeures de charme à vendre en Bourgogne et ailleurs

Maison XIXe de caractère à vendre dans bourg tous commerces

Maison 7 pièces à vendre en bourg dans la Nièvre (58)

Nièvre (58)
Mandat n° N578

Maison bourgeoise 180 m² 7 pièces dont 3 chambres, rénovée avec goût; confort et charme, jardin privé, garage. Gare SNCF, commerces.
Galerie de photos :

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Tout le charme cossu de la maison bourgeoise fin XIXème siècle, offrant tout le confort de la vie contemporaine. Très belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Beaucoup de cachet (parquet et carrelages d'époque, cheminées, tomettes, etc.) Possibilité d'acquérir les meubles ! Commerces à proximité immédiate.
La maison (180 m²) :
Rez-de-chaussée :
- entrée à escalier en pierre
- cuisine (24 m²) aménagée et équipée
- petit coin salon, escalier vers la belle cave
- salon/séjour (28 m²) avec parquet fougère et cheminée en marbre, double porte ouvrant sur la salle à manger.
Étage (quelques finitions à prévoir) :
- salle d'eau (8 m²) baignoire et toilettes
- chambre (14 m²) avec salle d'eau privée (5 m²). Porte-fenêtre donnant sur le jardin à l'arrière
- chambre (14 m²) parquet et cheminée
- chambre (16 m²) parquet, placards, cheminée.
Escalier vers 2ème étage possédant un appartement indépendant (presque terminé, 40 m²): séjour, chambre, salle d'eau et toilettes. Escalier et entrée indépendants. Idéal location vacances etc…
Chauffage au gaz. Tout à l'égout./p>

Classe énergétique :

Le terrain (200 m²) :
Joli jardin privé à l'arrière de la maison.
Garage et accès par petite rue.

Peut être vendue meublée.

Accès :
• 2 h 30 de Paris
• 30 minutes d'une sortie A6 (Auxerre sud)
• 5 minutes gare SNCF
• commerces de proximité à pied.

Activités :
• canal du Nivernais et la piste cyclable
• randonnées équestres et pédestres dans le Parc naturel régional du Morvan.

Prix : 179 000 €€

honoraires à la charge du vendeur