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Le Lys Téméraire
demeures de charme à vendre en Bourgogne et ailleurs

Élégante maison bourgeoise 7 pièces et sa maison d’amis à vendre en village

Maison 7 pièces avec maison d’amis 2 pièces à vendre en village proche Saint-Amand-en-Puisaye (58)

Saint-Amand-en-Puisaye (58)
Mandat n° N584

Maison bourgeoise env. 185 m² rénovés, belles pièces lumineuses, parquets, cheminée; maison d'amis 2 pièces; 3200 m² de très joli parc avec mare, vue dégagée, proche gare SNCF et commerces.
Galerie de photos :

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Aux portes de la Puisaye et proche des rives de la Loire, cette propriété conviendrait parfaitement à une activité touristique ou à une grande famille. Construite vers 1830, dominant un parc splendide d’essences variées, cette belle maison de village possède tout le charme de l'époque avec son hall d'entrée et son grand salon-séjour. Les chambres de l'étage possèdent toutes leur salle d'eau et toilettes, comme la petite maison d’amis, ce qui permettrait l’accueil.

La maison d’environ 185 m² sur 2 niveaux (pas de travaux à prévoir) :
Rez-de-chaussée :
- cave voûtée
- hall d'entrée
- séjour double (salon - salle à manger 40 m²) : tomettes et carrelages, poutres, cheminée de bois sculpté.
- cuisine équipée et aménagée (20 m²)
- arrière-cuisine, toilettes
- chambre (16 m², parquet) et salle d’eau.
Étage :
- palier
- chambre (20 m²) avec salle d'eau et toilettes
- chambre (25 m²) avec salle de bain et toilettes
- chambre (20 m²) avec salle d'eau et toilettes
Chauffage au fuel. Tout à l'égout.

La maison d'amis (35 m²) :
- salon avec coin cuisine, tomettes et poutres; salle d'eau et toilettes
- chambre à l'étage.

Classe énergétique :

Le parc de 3 200 m², sur terrasse (accès à la cuisine) : pelouse, parterres fleuris; verger, potager, mare, poulailler.

Activités proches :
• tourisme vert (randonnées équestres et pédestres)
• activités nautiques
• vignoble de Sancerre, Pouilly-sur-Loire et les coteaux du Giennois
• pêche.

Cette propriété se situe à :
• 5 min d'une ville tous commerces
• 2 h de Paris
• 15 minutes d'une sortie A77
• 15 minutes d'une gare SNCF.

Prix : 282 000 €

honoraires à la charge du vendeur