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Demeures, maisons et fermettes
à vendre en Bourgogne (et ailleurs) par le Lys Téméraire immobilier

Belle fermette à vendre proche de Vézelay et du Morvan

Fermette à vendre proche Avallon (89), Vézelay et Morvan (58)

Avallon (89)
Mandat n° N558

Fermette 200 m² rénovée, au calme, 5 chambres dont appartement indépendant ; dépendances attenantes; jardin de 3595 m² avec terrasse et belles vues. Idéale projet d'accueil.
Galerie de photos :

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À la lisière d'un joli petit hameau, cette propriété possède de belle vues sur la campagne verdoyante et boisée des contreforts du Parc Naturel du Morvan. La proximité des chemins de randonnées ainsi que les attraits touristiques de la région sont également autant d'atouts pour un projet d'accueil de type chambres d'hôtes ou gîte d'étape.

La maison, orienté plein sud (200 m², carrelages, poutres…) :
Rez-de-chaussée :
- cuisine aménagée et équipée, ouverte sur espace salle à manger et séjour
- entrée avec escalier.
- séjour
- arrière-cuisine
- buanderie
- atelier.
Étage :
- palier
- deux chambres (18 m²)
- salle d'eau et toilettes
- partie indépendante (65 m²) avec espace salon, 2 chambres, salle de bain avec douche et toilettes.
Appartement indépendant au rez-de-chaussée ( 65 m²) :
- salon avec coin cuisine et cheminée de pierre
- chambre
- salle de bains avec toilettes.
Cave.
Chauffage : bois et électrique.

Classe énergétique :
DPE non exigible.

Le terrain : d’une superficie de 3595 m², composé de pelouse, arbres fruitiers et potager. Puits. Belles vues sur la campagne.

Les dépendances attenantes : grange et étable (60 m²).

Activités proches :
• tourisme vert (randonnées équestres et pédestres)
• pêche à la ligne dans les grands lacs du Morvan
• pêche à la mouche dans les rivières
• canoë
Vézelay.

Cette propriété se situe à :
• 10 min d'un bourg tous commerces
• 2 h 45 de Paris (A6)
• 15 min d'Avallon

Prix : 205 280 € honoraires inclus

prix : 194 500 € honoraires exclus
honoraires de 5,27 % à la charge de l’acquéreur.
Fiche précédente :

Morvan (58)

Grande longère 170 m² rénovée à vendre :

caractère, pierre apparente, éléments anciens ; dépendances attenantes, jardin, bois, pré, sur 6500 m², au calme avec vues sur la campagne.

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Fiche suivante :

Puisaye (58)

Jolie fermette rénovée de 120 m² à vendre

avec dépendance attenante, terrain 2000 m², au calme avec vues sur la campagne.

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