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Demeures, maisons et fermettes
à vendre en Bourgogne (et ailleurs) par le Lys Téméraire immobilier

Jolie fermette rénovée de 120 m² à vendre

Jolie fermette rénovée de 120 m² à vendre

Puisaye (58)
Mandat n° N539

Avec dépendance attenante, terrain 2000 m², au calme avec vues sur la campagne.
Galerie de photos :

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 Cette belle propriété, située à la sortie d'un petit hameau typique, jouit de vues sur la campagne environnante. Rien pour déranger la calme et la beauté des lieux ! Elle a été rénovée avec goût et possède beaucoup de cachet avec ses poutres, ses carrelages, sa cheminée et ses murs en pierre apparente. Beau potentiel d'agrandissement dans le grenier où l'on pourrait créer une deuxième étage si on le souhaitait. Pas de travaux à prévoir !

La maison principale (environ 120 m² ) :
Rez-de-chaussée :
- espace cuisine aménagé, environ 16 m² ouvert sur la partie salon / salle à manger
- salon / salle à manger env. 32 m² avec poutres apparentes, carrelage ; cheminée centrale avec insert double face
- séjour env. 24 m² (cheminée, tomettes, poutres)
- couloir
- toilettes.
Étage :
- grand espace palier (chambre supplémentaire)
- 2 belles chambres (environ 16 m² et 14 m²)
- accès au grenier à aménager (48 m²).

Chauffage : chaudière fioul à condensation de marque Chappée. Fosse septique. Toiture neuve, entièrement refaite en juillet 2012.

Classe énergétique :
DPE en cours.

Les dépendances : une écurie attenante avec la chaufferie. Stockage.

Le terrain : environ 2000 m² au total, dont une partie autour de la maison entièrement clôturée, et une seconde partie derrière la maison. Entrée indépendante avec vue sur la campagne environnante .

Accès :
• 200 km (2 h) Paris
• 25 minutes Cosne-sur-Loire (Gare SNCF)
• sortie A77 à 25 minutes
• commerces de proximité à 5 minutes
Saint-Sauveur-en-Puisaye
20 minutes.

Activités :
• randonnées pédestres et équestres
• vignobles de Pouilly-sur-Loire et Sancerre
• visites culturelles : Saint-Sauveur-en-Puisaye, marché de Toucy, site médiéval de Guédelon, La Charité-sur-Loire.

Prix : 155 400 €

honoraires à la charge du vendeur
Fiche précédente : :

Morvan (58)

Grande longère 170 m² rénovée à vendre :

caractère, pierre apparente, éléments anciens ; dépendances attenantes, jardin, bois, pré, sur 6500 m², au calme avec vues sur la campagne.

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Fiche suivante :

Puisaye (58)

Très jolie maison de pays à vendre

rénovée, dans son exceptionnel parc paysager et fleuri de 6000 m². Grange, verger.

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