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Demeures, maisons et fermettes
à vendre en Bourgogne (et ailleurs) par le Lys Téméraire immobilier

Propriété à vendre en Puisaye (58)

Propriété à vendre en Puisaye (58)

Saint-Amand-en-Puisaye (58)
Mandat n° N526

Au calme et sans voisinage : maison avec 2 appartements indépendants, belles prestations ; piscine chauffée, parc de 3300 m².
Galerie de photos :

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Au cœur de la campagne verdoyante, cette belle propriété conviendrait aux acheteurs qui cherchent le calme absolu à 2 heures de Paris. La maison est divisée en deux parties et conviendrait donc parfaitement à un projet d'accueil de type gîte ou chambres d'hôtes. L'intérieur a été entièrement rénovée et possède une subtile mélange du cachet de l'ancien et le confort de la moderne. Un joli parc arboré avec une mare et une belle piscine chauffée entoure la maison.

La maison (276 m²) :

La première partie
Rez-de-chaussée :

- grande cuisine aménagée et équipée (18 m²)
- salle et toilettes
- salle à manger (26 m²)
- salon (20 m²)
- grande pièce pour chambre/salle de jeux/bureau (34 m²).

La deuxième partie (70 m²) est composée de deux appartements indépendants. Possibilité de faire communiquer l'ensemble.
Appartement 1 :
- pièce de vie avec coin cuisine
- une chambre
- salle d'eau et toilettes.
Appartement 2 :
- pièce de vie avec coin cuisine.
- une chambre
- salle d'eau et toilettes.
Chauffage climatisation réversible et panneau rayonnants. Poêle à pellets. Fosse septique aux normes. Toit révisé. Double vitrage. Abri 2 voitures.

Classe énergétique :
DPE en cours.

Le terrain 3275 m² : un havre de paix avec de belles vues sur la campagne environnante. Petite mare. Piscine chauffée (8 x 4 m).

Accès :
· 2 h de Paris
· 15 minutes d'une sortie A7
· gare SNCF Cosne-sur-Loire.

Activités
· marché de Cosne-sur-Loire
· Maison natale et Musée Colette à Saint-Sauveur-en-Puisaye
· Guédelon (chantier médiéval)
· potiers de Saint-Amand-en-Puisaye
· Vignobles de Sancerre et Pouilly-sur-Loire

Prix : 212 000 €

honoraires à la charge du vendeur
Fiche précédente :

Puisaye (58)

Jolie fermette rénovée de 120 m² à vendre

avec dépendance attenante, terrain 2000 m², au calme avec vues sur la campagne.

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Bourgogne (89)

Domaine viticole à vendre en Bourgogne :

domaine viticole avec agrément biologique, maison, chai, terres, vignes, cave et matériel ; boutique en location. AOC bourgogne pinot noir. Proximité ville très touristique.

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