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Le Lys Téméraire
demeures de charme à vendre en Bourgogne et ailleurs

Maison ancienne de charme 4 pièces à vendre au cœur d'une ville historique

Maison ancienne 4 pièces à vendre au cœur d'Avallon (89): 110 m² au calme, proche gare SNCF

Avallon (89)
Mandat n° N582

110 m², confort et caractère, au calme; proche gare SNCF.
Galerie de photos :

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Cette maison ancienne, à façade pierre apparente, se trouve au cœur de la veille ville d'Avallon et à deux pas de tous les commerces (boutiques, restaurants, etc…). Rue très calme et gare SNCF à 10 minutes à pied. 3 niveaux ont été rénovés avec des matériaux nobles et beaucoup de soin. Une acquisition idéale pour amateurs à la recherche d'un pied-à-terre au sein d'une petite ville historique et dynamique.

La maison (110 m²) :
Rez-de-chaussée (37 m²) : grande pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour et son espace cuisine aménagée ouverte (îlot central), avec cheminée et dalles de pierre, plafonds à la française... vieil escalier de chêne.
Premier étage : 2 belles chambres (parquet, cheminée) et salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, toilettes). Escalier.
Deuxième étage : suite parentale avec salle d'eau (douche et toilettes).
Chauffage central au gaz. Tout à l'égout.

Classe énergétique :
DPE en cours.

Accès :
• 2 h 15 de Paris
• 10 minutes d'une sortie A6 (Avallon)
• 10 minutes à pied gare SNCF Avallon
• Commerces de proximité.

Activités :
Vézelay
• Randonnées équestres et pédestres
Parc naturel régional du Morvan.

Prix : 189 000 €

honoraires à la charge du vendeur