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Demeures, maisons et fermettes
à vendre en Bourgogne (et ailleurs) par le Lys Téméraire immobilier

Belle longère typique rénovée 210 m² à vendre

Belle longère typique rénovée 210 m² à vendre

Puisaye (89)
Mandat n° N531

Vastes volumes, matériaux nobles, grange, jardin arboré et fleuri 4000 m² ; proche sites touristiques en Puisaye.
Galerie de photos :

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Cette maison ancienne typique de la région, avec sa façade ocre jaune et ses ouvertures parées de briques rouge, se trouve dans un petit hameau au cœur de la Puisaye, proche de Saint-Sauveur et des sites tels que Guédelon et le les potiers de Saint-Amand-en-Puisaye.

La maison (210 m²), rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir :
Rez-de-chaussée :
- grand cuisine (35 m²) aménagée avec sol en dalles de pierre, cheminée avec poêle à bois, placards
- salon (30 m²) avec cheminée, parquet, poutres, grand fenêtres avec vue sur jardin
- atelier, buanderie et chaufferie (50 m²)
- chambre (26 m²) avec poutres et sol en tomettes
- salle d'eau (6 m²) avec douche à l'italienne.
Étage :
- salon / bibliothèque ( 35 m²)
- chambre (35 m² ) avec mezzanine
- chambre (30 m²).
Chauffage central au fuel. Fosse septique aux normes. Chauffe eau solaire. Toit récent. Garage.

Classe énergétique :
DPE en cours.

Le terrain 4000 m² : un portail électrique s'ouvre sur la cour devant la maison et sur le joli jardin avec pelouse, arbustes et arbresPréau pour garer 2 voitures et pour stocker du matériel.

La grange : (15 x 6 m) : attenante à la maison avec un étage déjà prévu pour agrandissement de la maison.

Accès :
· 2h de Paris
· 20 minutes d'une sortie A77 / 50 minutes de la sortie Joigny A6
· 20 minutes Gare SNCF Cosne-sur-Loire
· commerces à 5 minutes.

Activités :
· promenades à vélo
· randonnées équestres et pédestres
· la Puisaye (St-Fargeau, Saint-Amand-en-Puisaye, Saint-Sauveur-en-Puisaye, Guédelon…)
· vignobles de Sancerre et de Pouilly-sur-Loire.

Prix : 275 600 €

honoraires à la charge du vendeur
dont 6 % à la charge de l’acquéreur
Fiche précédente :

Puisaye (58)

Propriété à vendre

au calme et sans voisinage : maison avec 2 appartements indépendants, belles prestations ; piscine chauffée, parc de 3300 m².

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Puisaye (89)

Maison de notable fin XIXème siècle à vendre

170 m², 4 chambres ; dépendance (60 m²), très joli parc paysager, verger, ruisseau (6998 m²).

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