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Le Lys Téméraire
demeures de charme à vendre en Bourgogne et ailleurs

Maison de village ancienne 5 pièces 100 m² à vendre

Maison de village 5 pièces 100 m² à vendre proche Saint-Sauveur-en-Puisaye (89); dépendance attenante, maison d'amis

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)
Mandat n° N572

Dépendance attenante, maison d'amis 25 m² (une pièce), jardin arboré 1005 m², espace barbequeue.
- Sous compromis -
Galerie de photos :

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Cette petite propriété « coquette » se trouve au calme dans une ruelle de village historique de Puisaye-Forterre. Proche des grands sites touristiques, elle se révèle pleine de charme; un havre de paix, un vrai chez soi !

La maison principale (100 m²) :
Rez-de-chaussée :
- entrée
- salon/séjour (24 m²): cheminée, poutres, carrelages, placards
- cuisine (20 m²), espace salle à manger: pierres apparentes, poutres, tomettes
- escalier.
Étage :
- palier avec dressing
- chambre (20 m²)
- chambre (9 m²)
- salle d'eau (douche, toilettes, lavabo).
Belle cave.

Chauffage bois et électrique. Fosse septique.

Classe énergétique :
DPE non exigible.

La maison d'amis (environ 25 m²) se compose d'une chambre et d'une salle d'eau.

Classe énergétique :
DPE non exigible.

La dépendance : environ 70 m² au sol, attenante à la maison : partie grange et écurie.

Le terrain (1 005 m²) : entrée protégée par un portail, jardin arboré et fleuri plein sud avec espace BBQ couvert. Partie du terrain à l'arrière plantée d’arbres fruitiers.

Accès :
• 2 h15 de Paris
• 40 minutes d'une sortie A6 (Auxerre sud)
• 30 minutes gare SNCF Cosne-sur-Loire
• commerces de proximité à 10 minutes.

Activités :
• site touristique de Guédelon
• les potiers de Saint-Amand-en-Puisaye
Saint-Sauveur-en-Puisaye, son marché, le musée et la maison natale de Colette
• randonnées équestres et pédestres