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Le Lys Téméraire
demeures de charme à vendre en Bourgogne et ailleurs

Belle maison contemporaine 6 pièces à vendre au calme avec superbe vue

Maison contemporaine 6 pièces à vendre proche Toucy (89)

Toucy (89)
Mandat n° N577

160 m², 6 pièces dont 4 chambres, confort et charme. Jardin 2200 m², potager, mare, vue, garage.
Galerie de photos :

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Cette belle propriété jouit d'un calme absolue et possède une vue magnifique sur la campagne environnante. Elle se situe dans un petit hameau composé de quelques maisons au cœur de la Puisaye-Forterre et proche des grands sites touristiques tels que Guédelon, Saint Sauveur-en-Puisaye, etc. Elle offre 160 m² de confort moderne aux beaux éléments de qualité, une belle pièce de vie, et 4 chambres.

La maison (160 m²) :
Rez-de-chaussée :
- cuisine (12 m², aménagée et équipée) ouverte sur la pièce de vie
- cellier
- salon/séjour (30 m²) avec cheminée (insert)
- couloir vers les chambres
- chambre (14 m²) avec portes-fenêtres vers la terrasse avant
- chambre (16 m²) avec salle d'eau et toilettes
- salle de bain (8 m²) avec baignoire, douche, lavabo et toilettes.
Escalier vers rez-de-jardin.
Rez-de-jardin :
- salle de jeux (30 m²)
- chambre (18 m²) avec salle d'eau et toilettes
- chambre/bureau (14 m²).

Classe énergétique :

Garage avec portail télécommandé.
Chauffage électrique par radiateurs modernes et cheminée insert. Double-vitrage. Fosse septique. Terrasse de devant la maison avec superbe vue. Terrasse également à l'arrière de la maison.

Le terrain de 2 200 m² : jardin avec pelouse, arbustes, arbres fruitiers. Mare. Portail automatique.

Accès :
• 2 h 15 de Paris
• 30 minutes d'une sortie A6 (Joigny)
• 30 minutes gare SNCF Joigny
• commerces de proximité à 10 minutes.

Activités :
• site touristique de Guédelon
• les potiers de Saint-Amand-en-Puisaye
• randonnées équestres et pédestres.

Prix : 212 000 €

honoraires à la charge du vendeur