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Demeures, maisons et fermettes
à vendre en Bourgogne (et ailleurs) par le Lys Téméraire immobilier

Rare et élégante maison de maître XIXème à vendre

Maison de maître XIXème à vendre proche Toucy (89)

Toucy (89)
Mandat n° N536

sur 1,6 ha ; cour, dépendances avec boxes, piscine chauffée, prairie
Galerie de photos :

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À la lisière d'un petit hameau, cette propriété regorge du charme d'antan. La maison marie parfaitement le cachet d'une grande demeure fin XIXème siècle au confort d'une habitation moderne. Le décor est classique et sobre, ce qui met en valeur les éléments d'époque : tomettes et parquets, poutres et cheminées... Un portail automatique s'ouvre sur la grande cour bordée de communs. Des jardin, piscine et prairie, l’on jouit de jolies vues sur la campagne environnante.

La maison (environ 266 m² rénovés) :
Rez-de-chaussée :
- entrée et couloir (bel escalier chêne à rampe en fer forgé)
- séjour 32 m² : cheminée de marbre, tomettes hexagonales, poutres
- salle à manger 24 m² : parquet chêne et cheminée de marbre
- chambre de plain-pied 32 m² : cheminée et carrelages de terre cuite
- vaste cuisine aménagée d’environ 30 m² : îlot central, haute cheminée, carrelages d’époque
- arrière cuisine avec débarras, toilettes et lavabo
- buanderie avec salle d'eau.
Étage :
- couloir
- magnifique suite parentale 35 m² double exposition : parquet chêne, charpente semi-apparente ; dressing et salle de bain spacieuse 17 m² (baignoire douche, lavabo à double vasque, toilettes)
- 4 chambres ( env. 11 m², 11 m², 11 m², 20 m²)
- dressing (possibilité de créer une salle de bain, devis fournis)
Belle cave voûtée.
Chauffage au fioul. Fosse septique.

Classe énergétique :

Les dépendances : 400 m² dont grange, atelier, garage, écurie, 3 boxes. Très charmant et agréable séjour d’été 60 m² avec cuisine (dalles et cheminée monumentale en pierre).

Le terrain : 1 ha 60 dont partie jardin avec piscine chauffée (7 x 4 m) ; cour devant les bâtiments et grand pré clôturé d'environ 1 ha avec un grand box y accédant directement.

Accès :
• 220 km (2.15 h) Paris
• 15 minutes Toucy
• sortie A6 à 30 minutes
• 25 km gare SNCF Auxerre

Activités :
• randonnées pédestres et équestres
• vignobles de Chablis et du Grand Auxerrois
• visites culturelles : Saint-Sauveur-en-Puisaye, marché de Toucy, site médiéval de Guédelon.

Prix : 441 000 €

honoraires à la charge du vendeur
Fiche précédente :

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

Rare maison de caractère 240 m² à vendre

dans un site magnifique : jardin 3600 m² avec très belles vues sur la campagne, terrasse, piscine, garage et dépendance.

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Fiche suivante :

Vézelay (89)

Authentique demeure de charme XVII/XVIIIèmes siècles

à vendre : pierre apparente ; pigeonnier, maison d'amis, cour, jardin fleuri et potager ; en village calme proche Vézelay (89).

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