aller au vif
Recherche tous paramètres :
Demeures, maisons et fermettes
à vendre en Bourgogne (et ailleurs) par le Lys Téméraire immobilier

Charmante maison bourguignonne à vendre au calme en hameau

Maison à vendre en hameau proche Vézelay (89)

Vézelay (89)
Mandat n° N537

maison pierre apparente 200 m² rénovée, cave, puits et grange, verger 6000 m² et jardin 1000 m².
Galerie de photos :

Cliquez ici

Cette propriété possède beaucoup de charme, elle ravira et les amateurs de vielles pierres et ceux qui cherchent la beauté et la tranquillité. Elle jouit d'une situation privilégié dans un petit hameau, un peu en hauteur et plein sud. Il y a plusieurs espaces de vie, chacun avec son entrée, et plusieurs niveaux de jardin, ce qui donne une charme supplémentaire au lieu.

La maison (environ 200 m² rénovés et 100 m² à rénover) :
Rez-de-chaussée : on monte quelques marches de pierre pour entrer dans la première partie d'origine de la maison :
- cuisine aménagée 12 m²
- salle d'eau et toilettes 6 m²
- séjour 20 m² avec cheminée monumentale dont four à pain, poutres, tomettes
- chambre indépendante d’environ 20 m² avec cheminée, poutres, tomettes
- grand espace d'environ 80 m² à terminer (sol et baie vitrée à prévoir pour créer un bel espace de vie supplémentaire).
Escalier vers le niveau supérieur.
Étage :
- grand et bel espace d'environ 80 m² (revêtement au sol à prévoir ; plafond isolé, pierres apparentes, évacuations prévues pour cuisine américaine, mezzanine ; accès par porte sur une jolie terrasse et le jardin à l'arrière ;
- belle pièce d'environ 45 m², actuellement chambre et bureau, facilement transformable en 2 chambres
- salle d'eau avec toilettes
- dressing
Belle cave voûtée.
Chauffage bois et électricité. Tout à l'égout. Électricité refaite. Toit en bon état.

Classe énergétique :
DPE en cours.

La grange : non-attenante, environ 50 m² au sol.

Le terrain : environ 7000 m², comprenant
un très joli jardin devant 
un verger en face (1000 m² )
une grande et belle parcelle (6000 m² ) à droite de la maison.

Accès :
• 220 km (2 h 15) de Paris
• 12 km d'Avallon
• sortie A6 à 30 minutes
• 15 km gare SNCF Sermizelles

Activités :
• randonnées pédestres et équestres
• pêche
• canoë
• visites culturelles : Vézelay, château de Bazoches, Grottes d'Arcy-sur-Cure.

Prix : 165 000 €

honoraires à la charge du vendeur
Fiche précédente :

Vézelay (58)

Propriété de charme à vendre en Bourgogne (58) :

maison ancienne de caractère pierre apparente, petite maison, grange, 7000 m² de verger, cour, pré et jardin, dans hameau au calme.

Voir ce bien
Fiche suivante :

Yonne (89)

Élégante villa Art-Déco à vendre en Bourgogne :

environ 250 m² rénovés, belles pièces lumineuses, parquets, cheminée ; 7200 m² de très beau parc clos, ruisseau, verger, serre et jardin.

Voir ce bien
En navigant sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies. Explications